中建设计集团(济南)中标潍坊高创和馨苑智慧康养城项目

         近日,在潍坊高创和馨苑智慧康养城项目公开招标活动中,中建设计集团（济南）凭借新颖的创意和雄厚的设计实力,最终在激烈的竞争中成功脱颖而出,一举中标。

         根据《山东省医养健康产业发展规划（2018-2022年）》中的要求，到2022年，全省医养健康产业增加值力争达到1.15万亿元，带动模式创新和业态创新，推进新旧动能转换，打造一批医养健康产业千亿级城市，推进医养结合。创建全国医养结合示范省，加快推进医疗养老联合体建设。支持社会资本采取特许经营、公建民营、民办公助等模式，新建以老年医学、老年康复为主的医养结合机构。丰富养老服务业态。支持养老服务产业与健康、养生、旅游、文化、健身、休闲等产业融合发展。适度发展健康地产，建设健康养老综合体。医疗产业正逐渐成为省级，甚至国家级大力发展的重点产业。各地各家设计单位之间都想要抓住此次发展的重大机遇，竞争之激烈，堪比华山论剑，各路高手齐聚峰顶，使出看家本领。而我们的设计师们，不断开拓进取，突破创新，击败众多高手成功斩获该项目设计权！

项目概况

         该项目周边设施相对完善，城市配套相对成熟。西侧为高新区行政与商务中心，东侧为浞河景观带，北部为城中村和潍柴先进制造园区，距潍坊站11.7KM，距潍坊东站7KM。

    该项目本着搭建老有所医、老有所养、老有所为的产品体系，设置了康复医疗区、疗养服务区和全龄居住区三个功能板块。总用地面积为95.6亩，规划总建筑面积约26.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡，包括康复医疗区约7.9万㎡，疗养服务区约3.0万㎡，全龄居住区约8.1万㎡。该项目为商业医疗居住综合体，其中医疗卫生、文化娱乐、体育设施、商业金融、社会福利设施、行政服务设施、行政公共设施等一应俱全,力求打造一个以健康生态、文化凝聚、医疗康养、康复护理、配套复合为核心六位一体的活力社区、全龄社区、健康社区、复合社区。

规划设计

         结合本次规划目标和现实基础，将本区功能定位为：对接全国范围的国际化智慧康养中心；辐射山东全省的综合型健康产业极核；辐射潍坊市域的复合型高端医养中枢；服务片区周边的功能型特色潍坊样板。

    以智慧医疗和养老服务产业发展为龙头，着力构建内涵丰富的大健康医疗服务集群，建立集成式智慧医养中心，并与周边相关产业实现有效联动。

    结合潍坊的地域特色和高新区人民医院的资源基础，形成康养医疗、康复疗养及养生体验等特色板块，推动特色板块间的产业整合升级、功能互补的大健康产业发展。

    以“康养”为本区开发设计的出发点和终极目标，结合项目优越的生态环境依托和公共资源条件，打造具备潍坊本地鲜明特色的精致生活示范区。

建筑设计

         康复医院及疗养服务区采用现代简约设计风格，建筑外立面摒弃了过于复杂的装饰线条，简约而不简单。立面简洁大方，韵律感强，强调建筑的整体设计元素的和谐统一，让整个建筑稳重大方的同时，体现出医疗建筑的特色。

    建筑整体采用横线条的处理手法，四周横向线条设计使建筑比较舒展，赋予建筑以动感，同时外挑的铝板与曲面玻璃呼应，增强了主楼处的虚实对比，在韵律中寻求变化。同时，主楼与裙房的横向线条，在整体横向统一的同时，通过粗细的变化对比，将建筑的现代感、标志性体现的淋漓尽致。

    建筑的一层统一做了出挑雨棚的设计，延伸飘带的设计在满足基本的使用功能的同时，环绕建筑设计，增强了建筑的整体性，同时在主次入口采用了曲面内凹的处理方式，既增强了入口的引导作用，同时丰富了建筑形体变化，增强了整个建筑在区域内的标志性。

    在规律的方形窗中穿插玻璃体，增强虚实对比，在韵律中寻求变化。同时增强主楼横向线条和裙房竖向线条的对比，强调建筑在整个区域的地标性。

    全龄住宅采用新亚洲立面风格，以中国传统建筑文化为基础，将传统的意界与现代的风格相结合，综合呈现出符  合当代审美需求的高贵优雅。建筑讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线。注重建筑层次感的过渡，也注重对外的私密感和对内的开放性，讲究多重空间的序列感。

理念创新

创新点一：传统的山水之美与现代建筑场所浑然一体。

本方案设计借鉴儒学“山水比德”思想小中见大，将潍坊的古风德韵和山水大势纳于本方一芥：一山南坐，独显建筑雄势，气贯古今，寓意着山水城市的文化理念。

创新点二：科学生态的技术措施。

运用光伏板一体化系统、太阳能系统、雨水回收及中水处理系统、海绵城市等技术措施，利用多维度的生态建筑技术，使项目实现了绿色生态和可持续发展的理念，达到节能能源、节约资源、回归自然的设计效果。

创新点三：人性化的适老化配置。

从疾病预防中心、健康康复中心、养生保健行业、老年医疗行业、护理行业等方面，全面看护老人，并结合智能化医疗 互联网（5G）+医疗、老年健康体检等先进的养老服务模式 对老年人形成大而全的看护服务。

         此次中标不仅彰显了中建设计集团（济南）的技术实力、产品设计和专业品质，也是始终坚持“质量优秀、设计新颖、服务好、信用高”的企业宗旨的重要体现，进一步提升了品牌的影响力和竞争力。